1989〜1999年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
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ディオ・フェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩4分
1994年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 60.76㎡の場合
相場
3,284万円
54.0万円/㎡
2,218
2,928
3,639
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜3,639万円
48.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ディオ・フェルティ都島
3,280万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,390万円 | 55.8万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/07 | 3,490万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,580万円 | 58.9万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,680万円 | 60.6万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,380万円 | 55.6万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,290万円 | 54.1万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 40.8万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 42.5万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 45.3万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,080万円 | 50.7万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 54.0万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 54.3万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 52.7万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 56.0万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.92万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション都島高倉町 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
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